Real Estate Regional · Desde 2007

Desarrollamos
valor real
en la Región

Desarrollos residenciales, comerciales, industriales y urbanizaciones en Paraguay y la región. Identificamos, estructuramos y desarrollamos proyectos inmobiliarios de alto potencial para inversores regionales e internacionales.

Ver proyectos Hablar con un asesor
Scroll
+17
Años en el mercado
4
Países de la Región
4
Tipologías de desarrollo
Park Plaza
Sede Asunción, Paraguay
Metodología

Cómo
trabajamos

01

Identificación

Analizamos activos y oportunidades en el mercado paraguayo y regional. Seleccionamos los proyectos con mayor potencial de rentabilidad y viabilidad.

02

Estructuración

Diseñamos la estructura legal, financiera y societaria del proyecto. Minimizamos riesgos y optimizamos retornos para cada perfil de inversor.

03

Desarrollo

Gestionamos el proyecto de inicio a fin: permisos, construcción, certificaciones. Red de socios con más de 20 años de experiencia en la región.

04

Rentabilización

Comercialización, gestión de activos o exit estratégico. Maximizamos el valor para el inversor en cada etapa del ciclo inmobiliario.

Tipologías

Nuestros
desarrollos

→
01

Residencial

Vivienda de calidad para el mercado paraguayo y regional. Proyectos que combinan diseño, ubicación y rentabilidad.

→
02

Comercial & Oficinas

Espacios corporativos y comerciales built-to-suit. Desarrollos alineados a las necesidades operativas de cada empresa.

→
03

Industrial & Logístico

Parques industriales, depósitos y centros de distribución. Paraguay como hub estratégico para la logística regional.

→
04

Urbanizaciones

Loteos, barrios privados y desarrollos de gran escala. Planificación urbana integral con infraestructura de primer nivel.

— Tipología Residencial —
Tipología Residencial

Vivienda premium para un mercado en expansión

Paraguay registra demanda habitacional sostenida: 100.000 nuevos adultos al mercado laboral por año, ola migratoria y déficit de vivienda de calidad. Rendimientos del 7–10% anual en dólares.

✓ ENTREGADO · Abril 2025Unidades disponibles
Av. Molas López c/ Aviadores del Chaco · Trinidad, Asunción

Punto Molas López

Inaugurado en abril 2025. Ubicado en el nuevo eje habitacional de Asunción, a 100 metros de Aviadores del Chaco. Departamentos de 1 y 2 dormitorios con terminaciones de alto padrón, balcón con parrilla y amenities completos.

USD 120K
Desde
56–86 m²
1 y 2 dorm.
11 niveles
Dptos + Amenities
4/piso
Exclusividad
Amenities
Piscina & SolariumGimnasioSUMQuincho & Parrillero5 niveles cocherasBalcón 11m²
Acceso · Fachada
Living · Cocina
Dormitorio en suite
Balcón 11m²
Piscina rooftop
Parrillero azotea
SUM & Reuniones
Consultar unidades →USD 120.000 – 185.000
Preventa activa · Villa Morra, Asunción

Punto Villa Morra

Desarrollo residencial premium en Villa Morra. Rendimiento neto proyectado 7–10% anual en dólares.

USD 90K
Desde
10%
Yield anual
+30%
Preventa
Ver análisis completo →
Desarrollo · San Bernardino, Paraguay

La Suizo

Urbanización residencial en San Bernardino. Lotes unifamiliares y macrolotes de media densidad a orillas del Lago Ypacaraí.

9,09 has
Superficie total
28 lotes
Unifamiliares 2.000m²
4 macrolotes
Media densidad
Localización
Implantación
Referencia
Consultar →
— Tipología Comercial & Oficinas —
Tipología Comercial & Oficinas

Espacios comerciales de alto tráfico

Open Mall, locales, oficinas y centros de servicios built-to-suit en ubicaciones estratégicas del Gran Asunción.

Desarrollo · Luque, Gran Asunción

La Cabaña — Open Mall

Centro comercial a cielo abierto con locales gastronómicos, retail y servicios integrado al masterplan de Luque.

Imágenes de referencia — Open Mall
Consultar →
— Tipología Industrial & Logístico —
Tipología Industrial & Logístico

Paraguay como hub logístico de la región

Parques industriales y centros de distribución estratégicamente ubicados en el Gran Asunción. Tercera flota de barcazas más grande del mundo, acceso a 270 millones de consumidores y Ley Maquila disponible.

Desarrollo · Luque, Gran Asunción

La Cabaña — Parque Industrial

4 naves industriales con oficinas y servicios sobre Fracción Nº4 Ruta, Luque. 17,84 has totales.

4 naves
Industrial + depósito
58.560 m²
Área industrial
17,84 has
Superficie total
Implantación Parque Industrial
Imágenes de referencia
Consultar →
— Tipología Urbanizaciones —
Tipología Urbanizaciones

Desarrollos de gran escala

Loteos, barrios privados y masterplans de uso mixto. Paraguay ofrece tierra a valores competitivos, marco legal sólido y demanda creciente.

Desarrollo · Lago Ypoa, Paraguay

Lago Ypoa

Urbanización premium de chacras privadas a orillas del Lago Ypoa. Club de polo, canchas, club mirador y club de playa en 245 hectáreas.

245 has
Superficie total
21 chacras
Privadas · 188 has
2 canchas polo
Club · Playa
Localización
Implantación
Terreno
Consultar →
Desarrollo · Luque · Urbanización – Open Mall – Parque Industrial

La Cabaña

Masterplan de uso mixto en Luque: 79 lotes residenciales, Open Mall y Parque Industrial integrados. 17,51 has.

17,51 has
Urbanización
79 lotes
1.000m² c/u
Mix
Res + Com + Ind
Masterplan general
Balance de superficies
Consultar →
Presencia Regional

Paraguay como
hub de la Región

Paraguay ofrece un marco fiscal y regulatorio excepcional para el desarrollo inmobiliario. Con agentes comerciales en los principales centros financieros de la región, conectamos inversores regionales e internacionales con oportunidades de alta rentabilidad.

Nuestro equipo multidisciplinario — abogados, constructoras, gestores — acompaña cada proyecto desde la identificación del activo hasta la entrega final.

Conocer ventajas →
  • 🇵🇾 Paraguay Sede Central
  • 🇦🇷 Argentina Agentes Comerciales
  • 🇧🇷 Brasil Agentes Comerciales
  • 🇺🇾 Uruguay Agentes Comerciales
  • 🇨🇱 Chile Agentes Comerciales
Análisis de Mercado

Paraguay: el mercado
de mayor potencial de la región

USD 194B
Valor proyectado del mercado inmobiliario 2025
4,4%
Crecimiento PIB 2025 — 2° mayor de Sudamérica
10%
Rendimiento neto anual en dólares (alquiler)
+30%
Retorno sobre capital en preventa (24-36 meses)
Por qué Paraguay

Estabilidad, rentabilidad
y crecimiento sostenido

✓
Grado de inversión — Moody's 2025
Al mismo nivel que Uruguay y Chile. Consolida la confianza del capital internacional.
✓
Sistema fiscal 10-10-10
Renta, IVA y dividendos al 10%. Uno de los regímenes más competitivos de América Latina.
✓
Precios aún competitivos
USD 800-1.000/m² en Asunción. Significativamente menor que Argentina o Brasil con mayor potencial de plusvalía.
✓
Hub logístico regional
Acceso a 270 millones de consumidores. Tercera flota de barcazas del mundo. Ruta Biooceánica en desarrollo.
✓
Demanda sostenida
100.000 nuevos adultos al mercado laboral cada año. Déficit habitacional estructural. Ola migratoria en curso.
Indicadores clave

Datos que respaldan
cada decisión

Inflación controlada (2024) 3,8%
Deuda pública / PIB 35%
Real estate / PIB 12%
Revalúo tierra (últ. 20 años) 20%/año
Crecimiento alquileres (CAGR) 5,34%
Crecimiento anual sector (hasta 2029) 3,15%
Momento de entrada al mercado AHORA
Contacto

Hablemos de
tu proyecto

Sede Central
Edificio Park Plaza, Piso 12, Of. D
Juan XXIII 1815 esq. J.M. Boettner
Asunción, Paraguay
Teléfono
+595 985 135664
Agentes Comerciales regionales
Buenos Aires · São Paulo · Montevideo · Santiago
Redes
@paraguayinvest
* Campos obligatorios